近日，多家國有大行密集發(fā)布了2022年業(yè)績(jì)報告。翻看年報，從住房金融、到普惠金融、再到消費金融，多個(gè)數據傳遞出金融服務(wù)大眾的溫度和力度。擔當大行責任，不忘金融初心，國有大行在踐行支持實(shí)體經(jīng)濟、服務(wù)百姓民生方面，愈走愈深。
發(fā)力住房租賃
托舉百姓“安居夢(mèng)”
住房問(wèn)題，是民生問(wèn)題，也是發(fā)展問(wèn)題。黨的二十大報告指出，“堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”。助力大眾實(shí)現“住有所居”，多家國有大行正在積極探索。
在我國房地產(chǎn)金融領(lǐng)域，建行一直是引領(lǐng)者和探索者?；厮葜辽鲜兰o90年代，建行率先推出個(gè)人住房按揭貸款，“要買(mǎi)房，到建行”的廣告語(yǔ)那時(shí)可謂家喻戶(hù)曉。而進(jìn)入到新時(shí)代后，建行堅決貫徹落實(shí)國家“房住不炒”“租購并舉”的政策要求，于2017年將住房租賃確定為全行戰略，主動(dòng)創(chuàng )新金融產(chǎn)品，積極培育租賃市場(chǎng)，努力打造“要租房，到建行”的新品牌。
“探索服務(wù)房地產(chǎn)發(fā)展新模式，主動(dòng)參與培育住房租賃生態(tài)，發(fā)起設立全國第一支住房租賃基金，構建‘投、融、管、退’的完整服務(wù)閉環(huán)?！苯ㄔO銀行行長(cháng)張金良日前在業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上介紹了建行推進(jìn)住房租賃戰略的成效。
建行持續推進(jìn)住房租賃戰略的成果在年報中已全面顯現。
——住房租賃領(lǐng)域信貸支持力度加大。截至2022年末，建行公司類(lèi)住房租賃貸款余額2421.92億元，較上年增加1087.31億元，增幅81.47%，支持住房租賃企業(yè)超過(guò)1000家、保障性租賃住房項目超過(guò)600個(gè)。
——支持住房服務(wù)子公司進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理運營(yíng)。截至2022年末，建行子公司建信住房“CCB建融家園”平臺企業(yè)用戶(hù)達1.6萬(wàn)戶(hù)，個(gè)人用戶(hù)超4300萬(wàn)戶(hù)。管理房源超過(guò)16萬(wàn)間，開(kāi)業(yè)運營(yíng)的“CCB建融家園”長(cháng)租社區超過(guò)200個(gè)。
更為重要的是，建行還從解決住房租賃領(lǐng)域長(cháng)期資本投入不足、傳統債務(wù)工具覆蓋不夠等問(wèn)題入手，通過(guò)設立住房租賃基金探索股權投資。
去年11月，建行推動(dòng)設立建信住房租賃基金，主要投資于房企自持住宅、商用物業(yè)等閑置資產(chǎn)，轉化為保障性租賃住房和市場(chǎng)化長(cháng)租房。作為首家銀行業(yè)金融機構試點(diǎn)發(fā)起設立住房租賃基金，建行充分發(fā)揮“打樣”作用?！澳壳昂灱s落地有13個(gè)項目，總資產(chǎn)規模超過(guò)了42億元。將為北京、上海等一二線(xiàn)城市提供租賃住房7600套。與萬(wàn)科、北京首開(kāi)等企業(yè)成立了子基金，后續會(huì )在廣州、重慶等地落地子基金，撬動(dòng)更多的社會(huì )資本參與，提供優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，助力房地產(chǎn)發(fā)展的新模式?！苯ㄔO銀行首席風(fēng)險官程遠國在業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上表示。
下沉普惠金融
服務(wù)幫扶“小生意”
普惠金融是近年來(lái)國有大行業(yè)務(wù)布局的重中之重，專(zhuān)注于大行業(yè)、大企業(yè)的傳統大行，業(yè)務(wù)日漸下沉，把服務(wù)的觸角越來(lái)越深入到廣大的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)。從日前公布的六大行年報可看出，普惠型小微企業(yè)貸款余額較上年末增速均在20%以上。
值得注意的是，目前，建行已經(jīng)成為市場(chǎng)上普惠金融供給總量最大的金融機構。截至2022年末，建設銀行監管口徑普惠金融貸款余額為2.35萬(wàn)億元，較上年末增長(cháng)25.49%；普惠金融貸款客戶(hù)為253萬(wàn)戶(hù)，較上年末增加58.92萬(wàn)戶(hù)。
2022年新發(fā)放普惠型小微企業(yè)貸款利率為4%，較上年下降0.16個(gè)百分點(diǎn)；2022年末，建行普惠專(zhuān)員近2萬(wàn)人，累計組建普惠金融服務(wù)中心250余家，已掛牌普惠金融特色網(wǎng)點(diǎn)2500余家；建行面向小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等普惠金融客戶(hù)打造的一站式專(zhuān)屬移動(dòng)金融服務(wù)平臺“建行惠懂你”APP授信客戶(hù)199萬(wàn)戶(hù)，授信金額1.64萬(wàn)億元，分別較上年增加72.62萬(wàn)戶(hù)和6462.71億元，創(chuàng )歷史新高……年報中的一組組數據，更凸顯出建行普惠金融的成色。
尤其是近年來(lái)，黨中央、國務(wù)院多次部署針對小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)紓困舉措，建行也積極響應號召，進(jìn)一步推動(dòng)普惠金融經(jīng)營(yíng)下沉，在保持法人貸款優(yōu)勢的同時(shí)，打造普惠個(gè)人經(jīng)營(yíng)第二賽道。據了解，建行探索構建個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)群體的專(zhuān)屬信貸服務(wù)體系，全面推出“商戶(hù)云貸”“首戶(hù)快貸”“個(gè)體工商戶(hù)抵押快貸”等主打產(chǎn)品，聯(lián)合政府部門(mén)、協(xié)會(huì )、商會(huì )、第三方機構等多方力量，開(kāi)展“惠市惠企”專(zhuān)項行動(dòng)，為更廣大經(jīng)營(yíng)主體提供有力度、有溫度、有速度的金融服務(wù)。
據年報披露的數據，“小微快貸”等新模式產(chǎn)品累計提供信貸支持8.83萬(wàn)億元，服務(wù)客戶(hù)352萬(wàn)戶(hù)；其中“個(gè)人經(jīng)營(yíng)快貸”2022年全年累計發(fā)放貸款超5100億元，服務(wù)客戶(hù)超77萬(wàn)戶(hù)。
“2023年我們在普惠金融上還會(huì )有一些大的動(dòng)作安排?！苯ㄐ懈毙虚L(cháng)崔勇在業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上表示，建行要把授信客戶(hù)的覆蓋度繼續提升，同時(shí)圍繞小額化、小微化、便捷化，加快平臺打造。
多舉措促消費
守護人間“煙火氣”
中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出，“要把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置”。國有大行紛紛加強政策支持、加快產(chǎn)品創(chuàng )新，不斷提升服務(wù)便捷性，多措并舉助力恢復和擴大消費，以金融活水潤澤消費民生。
年報數據顯示，2022年末，建行個(gè)人消費貸款2954.43億元，較上年增加624.64億元，增幅26.81%；工行個(gè)人消費貸款增加470.62億元，增長(cháng)25.1%。
數據增長(cháng)的背后，是大行著(zhù)力搭建消費金融生態(tài)圈的實(shí)踐。以建行為例，其依托手機銀行、“建行生活”兩個(gè)APP融合發(fā)展，著(zhù)力打造“雙子星”模式，進(jìn)一步打通金融場(chǎng)景與生活場(chǎng)景的流量通道，提升消費金融生態(tài)建設能力。
據悉，目前“建行生活”App已在300多個(gè)城市面客，用戶(hù)規模已超1億戶(hù)，上架30余萬(wàn)家商戶(hù)門(mén)店，為廣大民生消費實(shí)體商戶(hù)提供線(xiàn)上訂單、平臺經(jīng)營(yíng)以及信貸融資服務(wù)，搭建包括美食、商超、外賣(mài)、電影、出行、裝修在內的本地生活主要場(chǎng)景，為包括非建行客戶(hù)在內的廣大消費者提供互聯(lián)網(wǎng)消費場(chǎng)景和便利服務(wù)，并提供信用卡、分期等多種消費信貸服務(wù)支持。
與此同時(shí)，運用“建行生活”APP在全國范圍內開(kāi)展以“助百城萬(wàn)店 惠千家萬(wàn)戶(hù) 共建美好生活”為主題的專(zhuān)項活動(dòng)，聯(lián)合各地政府發(fā)放消費券，促進(jìn)消費者提升消費意愿，已累計承接政府消費券發(fā)放超30億元，拉動(dòng)民生消費近百億元，惠及數十萬(wàn)戶(hù)中小企業(yè)。
張金良表示，“我們對中國經(jīng)濟長(cháng)期向好的未來(lái)信心滿(mǎn)滿(mǎn)、充滿(mǎn)期待”，建行也將保持戰略定力，結合人民對美好生活的向往和市場(chǎng)需求，不斷深化新金融行動(dòng)。展望今年，記者了解到，建行已將消費民生行業(yè)及幸福產(chǎn)業(yè)明確為全行2023年重點(diǎn)工作任務(wù)，在信貸政策中明確將文旅、體育、健康、教育、養老等消費民生重點(diǎn)領(lǐng)域行業(yè)定位為優(yōu)先支持類(lèi)行業(yè)，在客戶(hù)及項目準入、審批授權、考核激勵、業(yè)務(wù)辦理條件等方面給予優(yōu)惠政策，滿(mǎn)足企業(yè)合理信貸需求。（記者 張莫 實(shí)習生 祁航）
