珠水壯闊，奔流入?！挥谥榻谖靼兜闹楹?，宛若一顆明珠，閃耀在南海之濱。

　　從南海之濱的小漁村，到改革開(kāi)放確立的首批經(jīng)濟特區之一，再到“小而美”的旅游勝地和宜居之城。五年前，這里掀起了奮力推進(jìn)“二次創(chuàng )業(yè)”的熱潮；當前，珠海正擔負起推進(jìn)中國式現代化的經(jīng)濟特區使命。

　　要承擔這個(gè)重任，必須挺起現代化經(jīng)濟體系建設的產(chǎn)業(yè)脊梁，必須做大做強實(shí)體經(jīng)濟。在這場(chǎng)“向存量要增量、向集約要空間”的攻堅戰役中，珠海正加快探索制造業(yè)空間整合的創(chuàng )新路徑，以高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)新空間，服務(wù)構建以新質(zhì)生產(chǎn)力為戰略支撐的現代產(chǎn)業(yè)體系，為珠海奔向萬(wàn)億工業(yè)強市奠定基礎。

　　產(chǎn)業(yè)空間“立起來(lái)”

　　作為行政中心，香洲區是珠海市開(kāi)發(fā)強度最大、人口最為密集的主城區。在香洲區西部，瀝溪、南溪和福溪三條溪水交匯之處，名曰“三溪”，青磚細瓦的蘇曼殊故居和市級文保單位簡(jiǎn)氏大宗祠就坐落于此。

　　然而，由于歷史原因，長(cháng)期以來(lái)這里村居破舊凌亂、產(chǎn)業(yè)較為低端落后，村辦工業(yè)區、鐵皮棚和簡(jiǎn)易物流倉庫散落其間，土地利用率低，人居環(huán)境惡劣。盡管有著(zhù)蘇曼殊故居、鳳凰山等豐富的人文自然資源，但產(chǎn)業(yè)低端、產(chǎn)值效率低、建筑質(zhì)量差、設施配套缺乏等問(wèn)題，成為制約三溪片區乃至整個(gè)主城區實(shí)現跨越式發(fā)展的瓶頸。

　　怎么辦？香洲區與市屬龍頭國企格力集團共同探索通過(guò)連片盤(pán)整產(chǎn)業(yè)用地、改善人居環(huán)境，推動(dòng)老舊村落和傳統工業(yè)區提質(zhì)增效、“舊貌換新顏”，實(shí)現“向存量要增量、向集約要空間”。

　　2017年以來(lái)，格力集團作為投資建設主體，在三溪科創(chuàng )城首開(kāi)區按照“規劃先行、建設統一、產(chǎn)投聯(lián)動(dòng)、良性發(fā)展”的理念，以構建產(chǎn)城人融合“第一城”為目標，分四期開(kāi)發(fā)建設珠海主城區首個(gè)具有完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)和服務(wù)配套的智慧型“三生融合”新空間——格創(chuàng )·三溪，總建筑面積超100萬(wàn)平方米，助力珠海提升土地畝均效應和產(chǎn)業(yè)承載力。

格力精密模具有限公司自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)（新華社資料片）。

　　如今，總計容建筑面積為38.16萬(wàn)平方米的一期項目格創(chuàng )·集城和三期項目格創(chuàng )·智造已經(jīng)建成并投入使用，其中“工業(yè)上樓”面積達21萬(wàn)平方米，重點(diǎn)引進(jìn)光電、5G+智能制造、數字經(jīng)濟、總部經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，縱向拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

　　從平鋪到直立的工廠(chǎng)，規劃容積率達到4.0，不僅提高了土地的利用效率，還有助于構建“上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈路，進(jìn)一步放大園區畝均效益。

　　以格創(chuàng )·智造為例，該項目約98%的物業(yè)為“工業(yè)上樓”廠(chǎng)房，層高最高約8米，荷載最高2噸/平方米，高精度匹配企業(yè)生產(chǎn)的層高、承重、電梯配置、配電負荷、卸貨吊裝、物流運輸等指標要求，并支持模塊化或定制化廠(chǎng)房建設，滿(mǎn)足大型設備進(jìn)場(chǎng)、超長(cháng)生產(chǎn)線(xiàn)布放等特殊需求。

　　在珠海，像格創(chuàng )·智造這樣的一座座超級工廠(chǎng)正拔地而起。以格力集團、華發(fā)集團、大橫琴集團為代表的國有企業(yè)，集聚資源優(yōu)勢“種工廠(chǎng)”，將珠海的空間潛力加速轉化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和競爭優(yōu)勢。

　　完善配套“卷起來(lái)”

　　人才是創(chuàng )新的源泉，人才厚度決定著(zhù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高度。如何招引優(yōu)質(zhì)人才？除了打造“生產(chǎn)有效率”的高標準廠(chǎng)房，還要提供使員工“工作有激情、生活有樂(lè )趣”的高品質(zhì)服務(wù)配套。

　　“這里不僅有頂配的工廠(chǎng)，有高級人才公寓、商業(yè)、酒店、鄰里中心等各類(lèi)配套，周邊還有公園、小學(xué)和幼兒園，能夠幫我們留住核心人才?！痹诟駝?chuàng )·三溪落戶(hù)的網(wǎng)絡(luò )安全領(lǐng)軍企業(yè)、A股上市企業(yè)天融信，正是看中了完善的綜合配套設施。

　　曾經(jīng)配套設施陳舊、產(chǎn)業(yè)類(lèi)型低端、環(huán)境污染嚴重的舊村和廠(chǎng)房，如今蛻變?yōu)椤叭诤稀钡漠a(chǎn)城融合現代園區，成為珠?！跋虼媪恳隽?、向集約要空間”的典例，更是珠海5.0產(chǎn)業(yè)新空間的標桿力作。

　　什么是5.0產(chǎn)業(yè)新空間？具體來(lái)說(shuō)，5.0產(chǎn)業(yè)新空間是指適應新形勢、賦能新技術(shù)、承載新產(chǎn)業(yè)，契合創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展要求的新型載體，具備“低租金、高標準、規?；?、配套全、運營(yíng)優(yōu)”五大特點(diǎn)。

　　除了配置拉滿(mǎn)的超級工廠(chǎng)，5.0產(chǎn)業(yè)新空間的超級居住區可能更為惹眼——除了宿舍和食堂，還有生活超市、咖啡書(shū)吧、共享洗衣房、共享廚房、健身房、醫務(wù)室、運動(dòng)場(chǎng)……“一站式”生活配套仿佛讓人置身繁華市中心住宅小區。

　　與此同時(shí)，曾被逼仄鐵皮棚廠(chǎng)房包圍的蘇曼殊故居、簡(jiǎn)氏大宗祠，也即將煥發(fā)出新的活力。根據規劃，這里將作為格創(chuàng )·三溪的二期項目整體打造，建設集辦公、酒店商業(yè)、生活休閑于一體的綜合產(chǎn)業(yè)配套項目——漫舒·溪里。

　　考慮到項目所在地瀝溪村有著(zhù)悠久的歷史，漫舒·溪里在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對原村落中的老建筑的拆解磚方、古樹(shù)等在地植物進(jìn)行了重生利用，打造近3萬(wàn)平方米具有歷史風(fēng)貌特色的街區商業(yè)，成為傳承歷史文脈、保持城市肌理、展現城市魅力的珠海范本。

　　格力集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)周樂(lè )偉表示，隨著(zhù)格創(chuàng )·三溪各期項目加速推進(jìn)建設，將服務(wù)珠海加速實(shí)現產(chǎn)業(yè)集聚升級、城市功能完善、城市服務(wù)提升，力爭成為新時(shí)期珠?！爱a(chǎn)城融合”的新標桿，成為“創(chuàng )新高地、幸福城市”品牌形象的靚麗窗口。

　　“卷配套”的本質(zhì)是“以人為本”，制造業(yè)的競爭力不僅僅來(lái)自工廠(chǎng)與機器，更是源于制造業(yè)人才。從中高管到產(chǎn)業(yè)工人，從研發(fā)人才到技術(shù)骨干……他們是支撐制造業(yè)發(fā)展的基礎。讓制造業(yè)人才在這座城市安居樂(lè )業(yè)，為他們打造成長(cháng)的通道，才能讓他們與產(chǎn)業(yè)“雙向奔赴”、與城市相互成就，真正意義上實(shí)現“產(chǎn)業(yè)+城市+人才”三生融合。

　　產(chǎn)業(yè)要素“聚起來(lái)”

　　產(chǎn)業(yè)鏈是產(chǎn)業(yè)體系的筋骨，無(wú)論是企業(yè)和地方，都越來(lái)越重視產(chǎn)業(yè)鏈的穩定性和先進(jìn)性。以大空間牽引大項目，加快實(shí)施產(chǎn)業(yè)立柱行動(dòng)，隨著(zhù)一批龍頭、鏈主企業(yè)落地，將帶動(dòng)其產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)進(jìn)駐珠海，形成配置完善的高端產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

　　日前，珠海市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)立柱項目——科恒浩能新能源設備項目實(shí)現竣工驗收，較原定工期提前了整整140天。

　　“除了為我們定制生產(chǎn)廠(chǎng)房，格力集團還通過(guò)供應鏈資金服務(wù)的方式，幫助我們降低融資成本、解決短期流動(dòng)資金需求，進(jìn)一步堅定了我們來(lái)珠海發(fā)展的信心?！笨坪愎煞荼O事會(huì )主席、總裁辦主任關(guān)斯明介紹。

　　作為國內少數同時(shí)具備“新能源材料+新能源裝備”雙驅動(dòng)的上市公司，科恒新能源裝備項目去年7月落戶(hù)珠海，將力爭于今年底投產(chǎn)，新能源正極材料項目也即將開(kāi)工，未來(lái)為珠海搶占新能源產(chǎn)業(yè)高地提供“設備+材料”雙輪強勁驅動(dòng)力。

　　新能源產(chǎn)業(yè)作為近年來(lái)備受關(guān)注的熱門(mén)產(chǎn)業(yè)之一，在政策、技術(shù)和市場(chǎng)等多方加持下，迎來(lái)了廣闊的發(fā)展空間，也成為珠海市重點(diǎn)發(fā)展的現代化產(chǎn)業(yè)集群之一。

　　聚焦新能源賽道，珠海著(zhù)力攻堅發(fā)展光伏和新型儲能產(chǎn)業(yè)，高景、愛(ài)旭、鴻鈞、億緯、?？松纫慌椖柯涞?，目前已初步建立起上游礦產(chǎn)加工、電池材料、裝備制造到電芯制造、系統集成的完整產(chǎn)業(yè)鏈條，同時(shí)布局液流儲能、鈉離子電池等領(lǐng)域，為珠海發(fā)展新型儲能打下良好的產(chǎn)業(yè)基礎。今年1-9月，全市新型儲能產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值約141億元、同比增長(cháng)24%，裝機規模新增3.3萬(wàn)千瓦，同比增長(cháng)230%。

　　集成電路、電子信息、生物醫藥……在不同產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，珠海積極發(fā)揮國企“以投促引”“投引結合”優(yōu)勢，開(kāi)展基金招商、平臺招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商，突破原有單一的政策招商模式實(shí)現項目落地串珠成鏈。

　　其中，格力集團作為國有資本投資運營(yíng)平臺，秉承制造業(yè)基因和實(shí)業(yè)思維，已累計投資、引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項目及珠海本地項目248個(gè)、總投資額136.75億元，全面達產(chǎn)后可為珠海貢獻年產(chǎn)值約1328億元、年稅收約33億元。

　　珠海市委書(shū)記陳勇表示，當前，珠海正加快推動(dòng)城市從“小而美”“小而精”向“大而強”“大而優(yōu)”轉型跨越，處在城市能級量級加快提升的關(guān)鍵時(shí)期。要進(jìn)一步提升招商引資規模質(zhì)效，加快產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節布局，支撐產(chǎn)業(yè)集聚集群發(fā)展。

　　“整合科技創(chuàng )新資源，引領(lǐng)發(fā)展戰略性新興產(chǎn)業(yè)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)，加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力，是開(kāi)辟發(fā)展新領(lǐng)域新賽道的迫切需要，也是推動(dòng)珠海高質(zhì)量發(fā)展的必然要求?！标愑抡f(shuō)。（記者葉前 王浩明）